楼市资本论:北京CBD幕后推手高力突临白沟国际大牌蜂拥

  楼市资本论得知,北京CBD的神秘幕后推手高力国际,近日突临白沟产业新城,双方要搞大事情! 消息人士称,雄北CBD要迈出实质性的一步。 9月18日,双方签署战略合作协议,高力国际将作为京雄世贸港

  楼市资本论得知,北京CBD的神秘幕后推手高力国际,近日突临白沟产业新城,双方要搞大事情!

  9月18日,双方签署战略合作协议,高力国际将作为京雄世贸港的招商顾问,对7.2平方公里白沟产业新城的商业业态进行全面升级,并大量引进国际品牌,优化完善产业配套。

  高力国际是全球鼎鼎大名的地产顾问“五大行”之一,1992年开始进入北京市场。在北京CBD先后参与了华贸中心、嘉里中心、银泰中心、泰康国际金融中心等多个地标式项目的商业运作,被视为推动北京CBD崛起的国际幕后操盘手。

  在距离新区核心区仅15公里的白沟商业中心,可以预期,高力国际将凭借其全球商业影响力和商业操盘能力,复制北京CBD商业奇迹,推动雄北CBD加速落地。

  依傍新区,白沟超级镇要用全球眼光打造其商业核心区域,而高力国际在全球商业地产领域战功赫赫。双方一拍即合。

  楼市资本论了解到,高力国际成立于1898年,总部位于美国华盛顿州西雅图市,整合全球房地产行业专家资源,目前拥有超过15000位专业人士,业务遍及世界各地,在68个国家设有396个分公司。

  高力国际是全球首屈一指的商业房地产服务公司,为房地产用户、业主和投资者提供全方位服务,内容包括全球企业咨询顾问服务、经纪、物业和资产管理、酒店投资的销售和咨询、估值、咨询和评估服务、银行按揭业务及研究等。

  1989年,高力国际进入中国房地产市场,经过多年发展,现已成为大中华地区最为活跃的国际性不动产服务品牌,并代表该领域服务的最高品质,连续多年被国际财经杂志《欧洲货币》评选为中国区最佳房地产咨询公司。

  这样一家具有全球商业影响力的行业巨头,如今翩然惠顾白沟,与中国新型城镇化运营商隆基泰和强强联合,联手打造雄北CBD,将让这座超级镇更加国际化、现代化。

  楼市资本论了解到,高力国际北京公司1992年开始运营,先后为王府井、东方广场、西环广场、华贸中心、嘉里中心、银泰中心、御园、柏悦府、泰康国际金融中心等地标式项目提供商业地产服务,创下了众多教科书式的商业运营案例。

  比如商业面积10万平方米的王府井金街购物广场,高力国际作为独家招商代理,成功引入疯果、奔趣、弄堂里、JINS、CATALO、COS等知名品牌;

  又如北京嘉里中心,高力国际受客户委托,为其3万平方米的商业项目引入MO851、丁和李朴等品牌商家;

  还有其参与运作的华贸中心,更是引领北京CBD东扩的商业传奇。这家总建筑面积近100万平方米的商业综合体,由国际写字楼、酒店、商城、公寓、广场等组成,引进的国际大牌有:

  CHANEL、LV、PRADA、ARMANI等2000个著名时尚品牌,主力店北京SKP连续8年蝉联中国百货单店销售额第一名;以及华贸丽思卡尔顿、JW万豪两座国际五星级酒店和德意志银行、加拿大蒙特利尔银行、澳新银行、强生、Tesla等500多家知名企业和跨国公司。

  亚布力智库专家陈旻说,华贸中心现已成长为与世界同步的国际级商圈,提供3万多个就业岗位,每年创造约100亿税源,整体市场价值保守估算逾300亿元,成为各方资本争相抢夺的优质物业标的。

  陈旻认为,通过成功的商业运作,华贸中心不但形成高端、时尚、现代的国际级商圈,实现了自身土地价值的最大化;还带动周边地段升级,推动CBD成功东扩,深度改变城市商业格局,确立了北京国际化商务地标性影响力。

  如今,高力国际将其运作北京CBD地标性项目的成功经验,带入白沟产业新城。

  楼市资本论综观白沟现有各方面优势,认为其在高力国际合作推动下,极有可能异地复制北京CBD商业奇迹,打造出一个让世人惊艳的雄北CBD。

  8月30日,中国(河北)自由贸易试验区挂牌,定位于全球创新高地和开放发展先行区,将以制度创新为核心,开展先行先试,与京津共同打造世界级城市群。

  按照规划,新区片区将重点发展新一代信息技术、现代生命科学和生物技术、高端现代服务业等产业,建设高端高新产业开放发展引领区、数字商务发展示范区、金融创新先行区。

  自贸区政策红利和产业集聚,势必通过外溢效应拉动周边地区。白沟坐镇新区北大门,作为环雄重要节点,更将因此迎来城市发展和产业升级的新风口。

  白沟地处京津保三角区,踞守京雄产业走廊黄金点位,接受京雄双核拉动,交通路网纵横交错,上天下海,多元通达。

  高速方面,白沟现有京石、大广、津保、廊涿等多条高速过境,建设中的京雄高速、荣乌高速(新线)也将在城区形成十字交叉;高铁方面,白沟15公里半径之内共享四座高铁站,已经开通或规划在建津保客运、新机场快线、京港(台)高铁、津九联络线、津雄城际、石雄城际、雄忻铁路等多条线路,半小时到大兴国际机场,一小时抵北京中心城区。

  如果说,发达的陆路交通网络,让国内人流、物流快速汇聚白沟,那么,即将开航的大兴国际机场,则打开了白沟的国际空间,为这座国际化商贸城市插上腾飞翅膀。

  与高力国际签约合作的隆基泰和,是环雄地区集地产开发、商贸物流、文化旅游、金融服务等八大板块于一体的大型产业集团,拥有两家上市公司,总资产近700亿元,连续多年入选中国企业500强和房企50强。

  作为中国新型城镇化运营商,隆基泰和1999年进驻白沟以来,隆基泰和先后开发运营了十余个专业市场,引入多种商业业态和知名品牌;目前正以京雄世贸港为主引擎,推动白沟从传统商贸小镇向现代化国际商贸城市转型升级。

  在隆基泰和主导下,白沟发挥传统商贸优势,主动对标并服务新区建设,以商贸物流产业带动城市全面发展,向宜商宜业宜居的现代化国际商贸城转型。

  规划面积7.2平方公里的白沟产业新城,定位于高端商贸集聚区,今年先后引入了优客工场、物美超市、阿里巴巴1688等行业巨头,加上3000多家从北京疏解而来的经营实体,正引领白沟变身成京津冀创业“硅谷”。

  作为产业新城的龙头项目,京雄世贸港占地1000亩,集合了特色会展、酒店住宿、文化创新、设计创意、数字贸易、时尚娱乐六大功能板块,形成星级酒店、艺术天街、城市客厅、文化会馆、中央公园等五大建筑组团,充分考虑尖端科技人才和高端精英人士的实际需求,打造共享、智能、现代化的新型办公生活空间,构建白沟未来高端商贸新地标。

  楼市资本论注意到,就在签约高力国际的当天,京雄世贸港三期面市,总建面21万㎡,定位为城市商业综合体,分为生态居住区和时尚商业区,涵盖商业、平层公寓和LOFT多种产品业态,打造共享、互动、生活服务基地。

  高力国际作为京雄世贸港的招商顾问及招商代理,将对项目定位、商业规划、资源整合和产业配套进行通盘操作,为其注入全球眼界,引入大型品牌主力商业店,打造活力不夜城。

  楼市资本论获悉,开盘仅三天,京雄三期便在白沟掀起了新一轮抢购热潮。基于高力国际的全球影响力和运作CBD地标性商业案例的成功经验,可以期待,未来京雄世贸港完全有可能复制北京CBD商业奇迹,提升白沟资产升值潜力,加速建成雄北CBD。甚至是改变。香港平码走势图


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